Bolåneräntor – listränta, snittränta och vad du faktiskt betalar
Listräntan är bankens skyltfönster, snitträntan visar vad kunderna verkligen betalar. Skillnaden kan vara mer än en procentenhet – och den är förhandlingsbar.
- 2,79 %
- lägsta ränta
- 4
- jämförda
- Snabbt
- Enkelt
- Kostnadsfritt
Oberoende jämförelsetjänst – inte långivare eller låneförmedlare. Vi bevakar räntor och villkor löpande, kostnadsfritt för dig.
Jämför långivare
4 långivare i urvalet
Bolån
Grön Hypotek
Ränterabatt för energiklass A–B
Lägst ränta- Ränta från–till
- 2,79 %
- till 4,25 %
- Lånebelopp
- 300 000–9 000 000 kr
- Löptid
- 12–600 mån
- Utbetalning
- Besked inom 48 timmar
Kreditprövning görs av långivaren.
Visa detaljer
- Ränta från–till
- 2,79 % – 4,25 %
- Löptid
- 12–600 mån
Räkneexempel Grön Hypotek: annuitetslån på 2 000 000 kr med 360 månaders löptid (360 avbetalningar) och nominell ränta 3,52 % ger en effektiv ränta på 3,58 %. Månadskostnad 9 003 kr, total kreditkostnad 1 241 165 kr och totalt att betala 3 241 165 kr. Inga uppläggnings- eller aviavgifter ingår. Räntan är rörlig och sätts individuellt efter kreditprövning – din kostnad kan bli en annan.
Hypotekshuset
Bolån med rabatt vid hög belåningsgrad
- Ränta från–till
- 2,89 %
- till 4,65 %
- Lånebelopp
- 200 000–8 000 000 kr
- Löptid
- 12–600 mån
- Utbetalning
- Besked inom 24 timmar
Kreditprövning görs av långivaren.
Visa detaljer
- Ränta från–till
- 2,89 % – 4,65 %
- Löptid
- 12–600 mån
Räkneexempel Hypotekshuset: annuitetslån på 2 000 000 kr med 360 månaders löptid (360 avbetalningar) och nominell ränta 3,77 % ger en effektiv ränta på 3,84 %. Månadskostnad 9 285 kr, total kreditkostnad 1 342 609 kr och totalt att betala 3 342 609 kr. Inga uppläggnings- eller aviavgifter ingår. Räntan är rörlig och sätts individuellt efter kreditprövning – din kostnad kan bli en annan.
Bolånebyrån
Jämför bolåneräntor hos 12 banker
- Ränta från–till
- 2,95 %
- till 4,4 %
- Lånebelopp
- 300 000–10 000 000 kr
- Löptid
- 12–600 mån
- Utbetalning
- Lånelöfte samma dag
Kreditprövning görs av långivaren.
Visa detaljer
- Ränta från–till
- 2,95 % – 4,4 %
- Löptid
- 12–600 mån
Räkneexempel Bolånebyrån: annuitetslån på 2 000 000 kr med 360 månaders löptid (360 avbetalningar) och nominell ränta 3,68 % ger en effektiv ränta på 3,74 %. Månadskostnad 9 177 kr, total kreditkostnad 1 303 865 kr och totalt att betala 3 303 865 kr. Inga uppläggnings- eller aviavgifter ingår. Räntan är rörlig och sätts individuellt efter kreditprövning – din kostnad kan bli en annan.
Seniorhypotek
Kapitalfrigöring för dig över 60 år
- Ränta från–till
- 3,35 %
- till 5,1 %
- Lånebelopp
- 200 000–5 000 000 kr
- Löptid
- 12–600 mån
- Utbetalning
- Besked inom 3 bankdagar
Kreditprövning görs av långivaren.
Visa detaljer
- Ränta från–till
- 3,35 % – 5,1 %
- Löptid
- 12–600 mån
Räkneexempel Seniorhypotek: annuitetslån på 2 000 000 kr med 360 månaders löptid (360 avbetalningar) och nominell ränta 4,22 % ger en effektiv ränta på 4,31 %. Månadskostnad 9 810 kr, total kreditkostnad 1 531 437 kr och totalt att betala 3 531 437 kr. Inga uppläggnings- eller aviavgifter ingår. Räntan är rörlig och sätts individuellt efter kreditprövning – din kostnad kan bli en annan.
Exempeldata för demonstration – kontrollera alltid villkoren hos långivaren.
Representativt räkneexempel
Exempel för bolån: annuitetslån på 2 000 000 kr med 360 månaders löptid (360 avbetalningar) och nominell ränta 3,8 % ger en effektiv ränta på 3,87 %. Månadskostnaden blir 9 319 kr, den totala kreditkostnaden 1 354 893 kr och totalt att betala 3 354 893 kr. Inga uppläggnings- eller aviavgifter ingår i exemplet. Räntan är rörlig och sätts individuellt efter kreditprövning, vilket innebär att din ränta och kostnad kan bli en annan.
Att låna kostar pengar!
Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan göra det svårare att hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. Låna aldrig mer än du klarar av att betala tillbaka och jämför alltid effektiv ränta. Behöver du stöd kan du vända dig till den kostnadsfria budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter och oberoende konsumentvägledning finns hos Hallå konsument och konsumentverket.se.
Oberoende jämförelse
Bankify är en oberoende jämförelsetjänst – vi är inte långivare eller låneförmedlare. Vi bevakar långivarnas erbjudanden, räntor och villkor löpande så att du snabbt, enkelt och kostnadsfritt hittar de bästa lånen. Vi kan få ersättning från långivare när du väljer att gå vidare till dem, men det påverkar aldrig vår rangordning eller vad du betalar. Så arbetar vi.
Räkna på ditt lån
- Månadskostnad
- 11 176 kr
- i 480 månader
- Total kostnad
- 5 364 594 kr
- Varav ränta och avgifter
- 2 364 594 kr
- Nominell ränta
- 3,25 %
- Effektiv ränta
- 3,3 %
Kostnadsfritt och utan att påverka din kreditvärdighet
Räkneexempel: annuitetslån 3 000 000 kr på 480 månader, nominell ränta 3,25 %, effektiv ränta 3,3 %. Totalt att återbetala 5 364 594 kr. Din ränta sätts individuellt av långivaren.
Räntebarometern – styrränta, snitträntor och bankernas marginal
Följ hur bankernas bolåneräntor rör sig i förhållande till centralbankens styrränta. Skillnaden mellan dem är bankens marginal – ju lägre marginal, desto mer av räntesänkningarna har banken fört vidare till dig.
Styrränta just nu: 2,00 % · uppdaterad augusti 2026
Bankens marginal just nu
| Bank | Aktuell snittränta | Styrränta | Bankens marginal |
|---|---|---|---|
| SBAB | 3,01 % | 2,00 % | 1,01 %– Oförändrad marginal |
| Länsförsäkringar | 3,13 % | 2,00 % | 1,13 %– Oförändrad marginal |
| SEB | 3,23 % | 2,00 % | 1,23 %– Marginalen ökar |
| Danske Bank | 3,28 % | 2,00 % | 1,28 %– Oförändrad marginal |
| Swedbank | 3,35 % | 2,00 % | 1,35 %– Oförändrad marginal |
| Nordea | 3,35 % | 2,00 % | 1,35 %– Oförändrad marginal |
| Handelsbanken | 3,37 % | 2,00 % | 1,37 %– Oförändrad marginal |
Marginal = bankens snittränta minus centralbankens styrränta. Röd markering betyder att marginalen ökat sedan förra månaden, grön att den minskat.
Listränta kontra snittränta
Bankerna publicerar sin genomsnittliga ränta varje månad. Ligger ditt erbjudande långt över snitträntan har du ett konkret argument i förhandlingen.
Räntan påverkas av belåningsgrad, hur mycket affärer du har hos banken och din betalningshistorik.
Bindningstidens betydelse
Tremånadersränta följer marknaden direkt. Binder du på ett till fem år köper du förutsägbarhet, men betalar en riskpremie och riskerar ränteskillnadsersättning vid förtidslösen.
Vanliga frågor
Läs vidare
Att ta ett lån kostar pengar. Om du inte kan betala i tid riskerar du betalningsanmärkning. Alla räntor, belopp och utbetalningstider på den här sidan är exempeldata för demonstration — kontrollera alltid aktuella villkor hos långivaren. Behöver du hjälp? Läs våra guider i kunskapsbanken.