Bolåneräntor – listränta, snittränta och vad du faktiskt betalar
Listräntan är bankens skyltfönster, snitträntan visar vad kunderna verkligen betalar. Skillnaden kan vara mer än en procentenhet – och den är förhandlingsbar.
Bankify är en jämförelsetjänst. Vi får ersättning från partners när du blir kund via oss. Det påverkar inte vad du betalar.
- Snabbt
- Enkelt
- 100% kostnadsfritt
Räkna på ditt lån
- Månadskostnad
- 11 176 kr
- i 480 månader
- Total kostnad
- 5 364 594 kr
- Varav ränta och avgifter
- 2 364 594 kr
- Nominell ränta
- 3,25 %
- Effektiv ränta
- 3,3 %
Kostnadsfritt och utan att påverka din kreditvärdighet
Räkneexempel: annuitetslån 3 000 000 kr på 480 månader, nominell ränta 3,25 %, effektiv ränta 3,3 %. Totalt att återbetala 5 364 594 kr. Din ränta sätts individuellt av långivaren.
Jämför långivare
2 långivare i urvalet
Hypotekshuset
Bolån med rabatt vid hög belåningsgrad
Lägst ränta- Ränta från
- 2,89 %
- till 4,65 %
- Lånebelopp
- 200 000–8 000 000 kr
- Löptid
- 12–600 mån
- Utbetalning
- Besked inom 24 timmar
Kreditprövning görs av långivaren.
Bolånebyrån
Jämför bolåneräntor hos 12 banker
- Ränta från
- 2,95 %
- till 4,4 %
- Lånebelopp
- 300 000–10 000 000 kr
- Löptid
- 12–600 mån
- Utbetalning
- Lånelöfte samma dag
Kreditprövning görs av långivaren.
Exempeldata för demonstration – villkoren uppdateras löpande. Att ta ett lån kostar pengar. Om du inte kan betala i tid riskerar du betalningsanmärkning. Jämför alltid effektiv ränta.
Räntebarometern – styrränta, snitträntor och bankernas marginal
Följ hur bankernas bolåneräntor rör sig i förhållande till centralbankens styrränta. Skillnaden mellan dem är bankens marginal – ju lägre marginal, desto mer av räntesänkningarna har banken fört vidare till dig.
Styrränta just nu: 2,00 % · uppdaterad augusti 2026
Bankens marginal just nu
| Bank | Aktuell snittränta | Styrränta | Bankens marginal |
|---|---|---|---|
| SBAB | 3,01 % | 2,00 % | 1,01 %– Oförändrad marginal |
| Länsförsäkringar | 3,13 % | 2,00 % | 1,13 %– Oförändrad marginal |
| SEB | 3,23 % | 2,00 % | 1,23 %– Marginalen ökar |
| Danske Bank | 3,28 % | 2,00 % | 1,28 %– Oförändrad marginal |
| Swedbank | 3,35 % | 2,00 % | 1,35 %– Oförändrad marginal |
| Nordea | 3,35 % | 2,00 % | 1,35 %– Oförändrad marginal |
| Handelsbanken | 3,37 % | 2,00 % | 1,37 %– Oförändrad marginal |
Marginal = bankens snittränta minus centralbankens styrränta. Röd markering betyder att marginalen ökat sedan förra månaden, grön att den minskat.
Listränta kontra snittränta
Bankerna publicerar sin genomsnittliga ränta varje månad. Ligger ditt erbjudande långt över snitträntan har du ett konkret argument i förhandlingen.
Räntan påverkas av belåningsgrad, hur mycket affärer du har hos banken och din betalningshistorik.
Bindningstidens betydelse
Tremånadersränta följer marknaden direkt. Binder du på ett till fem år köper du förutsägbarhet, men betalar en riskpremie och riskerar ränteskillnadsersättning vid förtidslösen.
Vanliga frågor
Läs vidare
Att ta ett lån kostar pengar. Om du inte kan betala i tid riskerar du betalningsanmärkning. Alla räntor, belopp och utbetalningstider på den här sidan är exempeldata för demonstration — kontrollera alltid aktuella villkor hos långivaren. Behöver du hjälp? Läs våra guider i kunskapsbanken.