Lånelöfte – så mycket får du låna till bostaden
Lånelöftet är bankens preliminära besked om hur mycket du får låna. Det är inte bindande, men du behöver det för att kunna lägga bud på en bostad.
Bankify är en jämförelsetjänst. Vi får ersättning från partners när du blir kund via oss. Det påverkar inte vad du betalar.
- Snabbt
- Enkelt
- 100% kostnadsfritt
Räkna på ditt lån
- Månadskostnad
- 11 176 kr
- i 480 månader
- Total kostnad
- 5 364 594 kr
- Varav ränta och avgifter
- 2 364 594 kr
- Nominell ränta
- 3,25 %
- Effektiv ränta
- 3,3 %
Kostnadsfritt och utan att påverka din kreditvärdighet
Räkneexempel: annuitetslån 3 000 000 kr på 480 månader, nominell ränta 3,25 %, effektiv ränta 3,3 %. Totalt att återbetala 5 364 594 kr. Din ränta sätts individuellt av långivaren.
Jämför långivare
2 långivare i urvalet
Hypotekshuset
Bolån med rabatt vid hög belåningsgrad
Lägst ränta- Ränta från
- 2,89 %
- till 4,65 %
- Lånebelopp
- 200 000–8 000 000 kr
- Löptid
- 12–600 mån
- Utbetalning
- Besked inom 24 timmar
Kreditprövning görs av långivaren.
Bolånebyrån
Jämför bolåneräntor hos 12 banker
- Ränta från
- 2,95 %
- till 4,4 %
- Lånebelopp
- 300 000–10 000 000 kr
- Löptid
- 12–600 mån
- Utbetalning
- Lånelöfte samma dag
Kreditprövning görs av långivaren.
Exempeldata för demonstration – villkoren uppdateras löpande. Att ta ett lån kostar pengar. Om du inte kan betala i tid riskerar du betalningsanmärkning. Jämför alltid effektiv ränta.
Så räknar banken
Banken utgår från hushållets inkomst, gör en KALP-beräkning med en kalkylränta på 6–7 procent och drar av levnadsomkostnader samt befintliga skulder.
Skuldkvotstaket innebär att du sällan får låna mer än 4,5–5,5 gånger hushållets bruttoinkomst per år.
- Lånelöftet gäller normalt tre till sex månader.
- Lös dyra krediter och studieskulder som tynger kalkylen.
- Begär löfte från två banker – beloppen kan skilja hundratusentals kronor.
Kontantinsats och amorteringskrav
Du måste själv ha 15 procent av bostadens pris som kontantinsats. Lånar du över 50 procent av bostadens värde tillkommer amorteringskrav på 1–2 procent per år.
Vanliga frågor
Läs vidare
Att ta ett lån kostar pengar. Om du inte kan betala i tid riskerar du betalningsanmärkning. Alla räntor, belopp och utbetalningstider på den här sidan är exempeldata för demonstration — kontrollera alltid aktuella villkor hos långivaren. Behöver du hjälp? Läs våra guider i kunskapsbanken.